Beschreibung
Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 270 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Ideen und Projekte. Mit insgesamt 10 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder individuelle Praxiseinheiten zu gestalten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs zu verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Bei der Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Alteigentum, welches sich ideal als Gemeinschaftspraxis eignen würde. Ein dazugehöriger Abstellplatz befindet sich im Innenhof. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher
gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich direkt in der Hetzendorfer Straße. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Arbeitsalltag für Ihr Team und Ihre Kunden.... [Mehr]
