Beschreibung
Unbefristet - Anlegerwohnung mit Potential ? Ruhige 3 Zimmer-
Wohnung im Herzen von Floridsdorf Zum
Verkauf gelangt eine charmante und unbefristet vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die ruhige Innenhoflage. Mit einer Wohnfläche von rund 55 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Durch die bestehende unbefristete Vermietung profitieren Anleger von stabilen Mieterträgen und einer nachhaltigen Investition in guter Wiener Lage. Der Energieausweis wird nachgereicht. Monatlicher Mietzins: ca. ? 121,60,? Kaufpreis: ca ? 81.795,00,- Betriebskosten: ca ? 131,56,- Highlights der Immobilie ? Unbefristet vermietet ? ideale Anlegerwohnung ? Ruhige Innenhoflage mit Stadtblick ? Ca. 55 m² Wohnfläche ? Gepflegter Altbau mit Lift ? Gute öffentliche Verkehrsanbindung ? Sehr gute Infrastruktur Lage
& Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25? m Straßenbahn: 50? m Bahnhof: 100? m U-Bahn: 1.150? m Autobahnanschluss: ca. 450? m Nahversorgung: Supermarkt: 100? m Bäckerei: 125? m Einkaufszentrum: 425? m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450? m Apotheke: 425? m Klinik: 250? m Krankenhaus: 300? m Bildungseinrichtungen: Schule: 225? m Kindergarten: 450? m Höhere Schule: 1.400? m Universität: 1.625? m... [Mehr]
