Beschreibung
Eckdaten und Infos: Die ruhige
Wohnung befindet sich im 2. Stock, südseitig mit Blick ins Grüne. 2 Zimmer, kleine begehbare Garderobe, Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine. Am Gang , sowie im Stiegenhaus gibt es noch kostenfrei Platz für etwas Stauraum. Komplette Küche wurde vor 1 Jahr eingebaut mit großem Eiskasten, Spüler, E-Herd + Backrohr. Zur Ausstattung zählen: Sicherheitstüren, Alarmanlage, Internet, Anschlüsse für Sat-TV, Parkettböden (2025 neu geschliffen) und Fliesen, Markise. Gastherme für Heizung und großer Boiler für Warmwasser. 6 m2 Balkon, 1-2 Parkplätze im Garten stehen zur Verfügung. Ein Stück Freifläche zur ausschließlichen Benützung steht im Garten zur Verfügung. (genaueres in einem persönlichen Gespräch)
Miete : € 1160,- inbegriffen sind Betriebskosten und Mwst. Kaution : € 3500,- Nicht inbegriffen: Strom und Gas. Nach aktueller Info vom Vormieter: Ökostrom: 28,-/ Monat, Gastino: 44,-/Monat Ummeldung wäre möglich. Maklergebühren fallen keine an. Ich
vergebe die Wohnung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Wohnung ist eine ideale Singlewohnung, oder für 2 Menschen, die sich sehr lieb haben . Es gibt kein abgetrenntes Schlafzimmer. Bitte keine Haustiere. (Meine Tochter hat Hunde, die einen abgegrenzten Bereich haben und in der Früh und am Abend in den großen Garten dürfen.) Ich wünsche mir jemanden, der hier wirklich wohnt (keine Ferienwohnung). Öffentliche Anbindung: 3 Min zu Fuß: Bus 450, der direkt zur U4 Hütteldorf (+S-Bahn, Westbahn) fährt. An der Strecke liegt auch Straßenbahn 49. In der Nähe (ca 7 Min mit Auto) befindet sich das Auhofcenter (Shopping, Gastro, Sport und Ärztezentrum) Spar, Billa, Hofer ect. Das Haus wurde 1900 erbaut, 2005/06 aufwändig renoviert. Bewohnt von der Familie. Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme, Vorstellung wer sie sind, was sie suchen und Telefonnummer.... [Mehr]
