Beschreibung
Zum
Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Lage im malerischen Rosental, Südkärnten ? umgeben von Karawanken-Panorama und der typisch kärntnerischen Naturlandschaft. Das
Haus bietet auf zwei Etagen ca. 88 m² Wohnfläche mit hochwertigem Echtholzparkett in Erd- und Obergeschoss. Der eigene Garten (ca. 400 m² Gesamtgrundstück) mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich besteht ein Mitbenutzungsanteil an den Gemeinschaftsanlagen des Feriendorfes. Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren: ? Luft-Wärmepumpe (Heizung & Kühlung), 2023 ? Internorm Holz-Alu-Fenster, dreifach verglast, und Haustür, 2024 ? Dachflächenfenster, 2023 ? Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, 2022 ? Holzfassade gestrichen, 2022 ? WC Erdgeschoss modernisiert, 2016 ? Sicherungskasten erneuert, 2023 ? Abstellraum Garten mit Stromanschluss neu errichtet, 2024 Weitere Ausstattung: überdachter Carport, eigene SAT-Anlage, Außendämmung, Dachdämmung 15 cm. Das Objekt ist
flexibel nutzbar ? als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Es fallen keine Kosten durch das Feriendorf an, da es sich um ein eigenständiges Grundstück handelt; lediglich die üblichen Gemeindeabgaben werden fällig. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben. Nichtraucherhaus. Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]
