Schmuckes Haus in sehr guter Lage in der Weinstadt Poysdorf

Beschreibung

Dieses nette Wohnhaus besticht durch seine sehr gute Lage in Poysdorf. Hier lässt es sich gut leben, denn alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus dem Wohnhaus im vorderen Bereich des Grundstücks sowie einem netten Garten mit Hintauszufahrt und Garage im hinteren Bereich. Das Wohnhaus mit ca. 90m² Wohnfläche unterteilt sich in: Gang, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Über die Tret'n kommt man entweder auf die betonierte Terrasse oder einem überdachten Sitzbereich, der sich auch für gesellige Abende eignet. Es besteht hier ein Flair wie bei einem Innenhof, der einigen Spielraum für die Gestaltung offen lässt. Einige Nebengebäude runden das Wohnangebot ab und warten darauf, entdeckt und wieder funktionistüchtig saniert zu werden. Der hintere Bereich mit Zufahrt, Garage und Garten ist sehr zweckdienlich und praktisch. Energieausweis in Arbeit! Poysdorf ist ideal über die A5 Nordautobahn erreichbar und besticht durch eine herrliche Landschaft. Die Stadt bietet Radwege, Golfclub, Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Es gibt div. Supermärkte, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte u.v.m. Perfekte Lage: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Buchhandel, Gasthaus, Billa, Kindergarten und Schule, KFZ-Werkstätte im Umkreis von 200m erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind neben den schon erwähnten Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden. Der Poysdorfer Badeteich (gratis Eintritt) mit ca. 3 ha Wasserfläche steht den ganzen Sommer zur Verfügung. Die Therme Laa/Thaya erreichen Sie nach nur 20 Fahrminuten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]