Beschreibung
Diese
Wohnung beweist, dass modernes Wohnen keine große Fläche braucht ? sondern ein starkes Konzept. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus erwartet dich ein perfekt geplanter Wohnraum mit klarer Struktur, modernem Design und urbanem Loft-Charakter. Der Dachausbau des Hauses wurde vor rund 7 Jahren umgesetzt, die
Wohnung selbst vor etwa 4 Jahren hochwertig saniert. Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Küche, Wohnen und Schlafen auf intelligente Weise. Klare Linien, helle Materialien und ein reduziertes Design schaffen ein modernes Wohngefühl mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die stilvolle Wohnküche überzeugt mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte, edler Marmoroptik und integriertem Barbereich perfekt zum Kochen, Arbeiten oder entspannten Zusammensitzen. Ein besonderes Highlight ist das eingebaute Hochbett im Loft-Stil, das den Raum optimal nutzt und darunter Platz für eine gemütliche Wohnzone schafft. Alles wirkt leicht, modern und harmonisch abgestimmt. Auch das Badezimmer
fügt sich perfekt ins Konzept ein: schlicht, modern und urban mit Glasdusche, klaren Formen und zeitlosem Design. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? hochwertiger Parkettboden ? zweifach verglaste Fenster ruhig, energieeffizient ? moderne Infrarot-Heizung mit Wohlfühlfaktor ? eingebautes Hochbett mit Loft-Feeling ? maßgefertigter Einbauschrank als Kleiderschrank ? stylische Wohnküche mit integriertem Barbereich, inklusive Tresen & Hocker ? teilmöbliert einziehen und losleben ? perfektes Raumkonzept mit maximaler Flächennutzung Lage: Urban, praktisch und perfekt angebunden, nur wenige Schritte von der U3-Station Hütteldorfer Straße entfernt. Straßenbahn, Bus, Supermärkte, Cafés und Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen, alles liegt fußläufig vor der Tür. In die Innenstadt gelangt man mit der U3 in unter 10 Minuten, ebenso schnell ist man im Grünen etwa im Schlosspark Schönbrunn oder am Wienerwald-Rand. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Ubahn, Strassenbahn, Bus, ) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? U3 ? Straßenbahn 49 ? Bus 10A, 12A, 48A BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem P... [Mehr]
