Beschreibung
MIETE MIT KAUFOPTION - Traumhafte 2-Zimmer-
Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Parkplatz in Kirchheim zu
vermieten! (Baujahr 2020) Diese attraktive 2-Zimmer-
Wohnung mit ca. 49,05m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Kirchheim. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Küche) führt auf die ca. 16,43m² großen Balkon und anschließend in den 123,81m² großen Eigengarten. Vom zentralen Vorraum aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, das Bad begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie der Vorraum der
Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eichenparkettboden. Im Badezimmer wurden zeitlose Fliesen verlegt. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung, die mittels eines Thermostats eingestellt
werden kann. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich (inkl. Küche) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - Balkon Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Freistellparkplatz zugeordnet, welcher angemietet werden kann. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Das Objekt wird ab dem Jahr 2031 zum Kauf angeboten. Der genaue Kaufpreis wird im Jahr 2031 bekanntgegeben. KONDITIONEN monatlich: - Mietkosten monatl.: ? 510,74 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 206,79 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 58,50 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 776,03 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. FINANZIERUNGSBEITRAG (Kaution): bei Mietbeginn 4.296,61 ?... [Mehr]
