Beschreibung
Ich suche für meine 2-Zimmer-
Wohnung in 1130 Wien einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin, Einzugstermin ab 1. Juli (oder nach Vereinbarung). Die
Wohnung befindet sich in Alt-Hietzing, nur eine Minute zu Fuß vom Schönbrunner Schlosspark entfernt. Die U4 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (oder eine Station mit dem Bus). Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, etc. befinden sich zahlreich in Fußwegdistanz. Die
Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und verfügt über eine größere Wohnküche mit Küchenblock (inkl. Herd, Backrohr, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler), ein kleineres Schlafzimmer, ein möbliertes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einen mit Regalbrettern möblierten Abstellraum. Ausrichtung nach Süden in den Innenhof mit großem Baumbestand. Für klassischen TV-Empfang steht eine Haus-SAT-Anlage zur Verfügung. Schnelles Internet ist in der
Wohnung derzeit nur mittels 5G-Cube möglich. Beheizt wird mittels Elektro-Nachtspeicheröfen,
Warmwasser kommt mittels Elektro-Durchlauferhitzer. Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass ich lediglich einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin suche und nicht selbst der Vermieter bin. Alle Details bezüglich Mietvertrag müssen bei näherem Interesse, nach einer Besichtigung, mit der Vermieterin geklärt werden. Ich habe auch keinen Einfluss darauf, an wen die Wohnung in Zukunft vermietet wird. Die Bruttomonatsmiete (ohne verbrauchsabhängige Kosten wie Strom) beträgt derzeit € 950. Ich habe auch einen Garagenplatz in der Tiefgarage gemietet, dieser kostet derzeit zusätzlich € 140 pro Monat und müsste bei Interesse auch verfügbar sein. Das Haus ist grundsätztlich nicht barrierefrei, von der Tiefgarage in die Wohnung kommt man aber mit dem (sehr kleinen) Lift ohne Stufen. Es gibt kein Kellerabteil und auch keinen Fahrradabstellraum oder sonstige Gemeinschaftsräume im Haus. Gerne können einzelne Einrichtungsgegenstände gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Skizze des Wohnungsplans ist keinenfalls maßstabgetreu und dient nur der groben Illustration.... [Mehr]
