Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim mit liebevoll gepflegtem Garten? Dann könnte diese Liegenschaft im Südosten von Niederösterreich das Richtige für Sie sein. Das 1995 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kottingbrunn, nur 30 km von Wien entfernt. Das Grundstück umfasst 655 m², die Wohnfläche im EG mit 3 Zimmern beträgt 89 m², ebenfalls der beheizbare Keller. In der Marktgemeinde finden Sie gute Infrastruktur und verschiedenste Parks und Freizeitanlagen. Die Südbahnstation ist 1,5 Kilometer vom Objekt entfernt. Durch eine eigene Autobahnanschlussstelle ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Das gut erhaltene Eigenheim bietet im erhöhten Erdgeschoß 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten, 1 Küche mit Einbaugeräten, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 getrenntes WC und einen Schrankraum. Im Keller finden Sie eine kleine Werkstatt mit Ausgang in den Garten, 2 Hobbyräume, einen großzügigen Abstellraum und den Heizraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine Infrarotkabine verbleibt im Haus. Der facettenreiche Garten bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Kreativität. Neben einem Brunnen finden Sie auch eine kleinere Hütte für Gartengeräte, ein kleines Gewächshaus und ein weiteres Holzhütte mit Vordach in der im Sommer auch übernachtet werden kann. Die Garage liegt straßenseitig, die Einfahrt ist mit einem elektrischen Schiebetor ausgestattet. Auf dem Dach befinden sich 2 kleinere Photovoltaik Kollektoren. Machen Sie sich selbst ein Bild des Gebäudes und des Gartens mit Hilfe eines 360° Rundgangs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151259? access Key=6a4c Die monatlichen Kosten betrugen EUR 385,-. (Betriebskosten inklusive Strom, Wasser, Heizung, Gas und Gemeindeabgaben) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]