Beschreibung
Baugrundstück in Premiumlage - Rudolfstraße Ein
Grundstück in dieser Lage kommt nur selten auf den Markt! In der Rudolfstraße, am Fuße des Ruckerlbergs erwartet Sie ein besonderes Juwel: Ein 981 m² großes
Baugrundstück mit kleinem Abrissaltbestand, das Ihnen Raum für individuelle Wohnträume oder eine nachhaltige Wertanlage bietet. Warum Graz-Ragnitz? Ragnitz gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnbezirke von Graz. Die Lage besticht durch eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen : Nur wenige Minuten ins Grazer Zentrum mit all seinen kulturellen Highlights, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eingebettet in grüne Hügel und Villenviertel , mit direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen, wie etwa am Ruckerlberg oder Richtung Leechwald . Hervorragende Infrastruktur : Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Graz selbst ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Österreichs, sondern auch eine Boomregion : bekannt für seine Universitäten,
Technologiezentren und seine stetig wachsende, internationale Bevölkerung. Die Stadt verbindet historisches Flair (UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt) mit Innovationskraft - ein idealer Ort für zukunftssichere Immobilieninvestitionen. Grundstücksdaten Adresse: Rudolfstraße in 8047 Ragnitz Grundstücksfläche: ca. 981 m² Widmung: Bauland WR 0,3 - 0,4 Bebauungsmöglichkeiten: Attraktive Vorgaben für individuellen Neubau - vom Einfamilienhaus über eine Villa bis hin zu exklusiven Architektenlösungen (Details nach Rücksprache mit Stadtplanung). ACHTUNG genehmigtes Konzept würde vorliegen! Bestand: Abrissobjekt vorhanden - idealer Ausgangspunkt für einen Neubeginn. Ihre Vorteile ✅ Prestige-Lage in einer der schönsten Wohngegenden von Graz ✅ Hohe Wertbeständigkeit durch begrenztes Grundstücksangebot ✅ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Neubau nach eigenen Vorstellungen ✅ Schnelle Anbindung : Innenstadt, Autobahn und Flughafen sind in Kürze erreichbar ✅ Top-Nachbarschaft : gepflegte Villen, moderne Wohnhäuser, sympathische Nachbarn Fazit Dieses Baugrundstück vereint Lage, Lebensqualität und Investmentwert auf höchstem Niveau. Ob als privates Refugium oder wertsteigerndes Projekt - die Rudolfstraße ist eine Adresse, die man nur einmal im Leben findet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
