Beschreibung
Hochwertig saniert | Neuwertiger Zustand | Terrasse & Eigengarten In begehrter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, gelangt diese außergewöhnlich stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Eigengarten zum
Verkauf. Die
Wohnung wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf die Verbindung von klassischem Wiener Altbaucharme und modernem Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Materialien, elegante Fischgrätparkettböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Gründerzeithauses und überzeugt insbesondere durch ihre absolute Ruhelage ? eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase mitten in der Stadt. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Eigengarten bildet das Herzstück der
Wohnung und sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und Freiraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung. Großformatige Fliesen in eleganten Grautönen, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen schaffen ein zeitloses und exklusives Ambiente. Die Kombination aus klaren Linien, modernen Materialien und durchdachtem Design sorgt für ein angenehmes Wohlfühlgefühl und unterstreicht den neuwertigen Charakter der Wohnung. Lagebeschreibung Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des aufstrebenden 15. Bezirks. Die äußere Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorgern befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung ? mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten ? ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Innenhoflage ein seltenes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hochwertiger Sanierung und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 54,5 m... [Mehr]
