Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-
Wohnung, ideal für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Anlage, befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubaus und bietet auf ca. 92 m² ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Raumaufteilung und Ausstattung Die
Wohnung besticht durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer , das viel Platz für Ihre Wohnideen bietet und gleichzeitig durch seine Helligkeit und ruhige Lage überzeugt. Ein gemütliches Schlafzimmer , in dem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein vielseitiges Kinderzimmer , das auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine gut ausgestattete Küche , in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten können. Ein modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche. Ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Lage und Infrastruktur Diese
Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, zwischen Taborstraße und Praterstern . Die Umgebung bietet eine hervorragende
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zu Fuß zu U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Augarten und der Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Sport ein. Zusätzliches Dank der ruhigen Lage im 1. Stock und der hellen Ausrichtung genießen Sie in dieser Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Auch als Anlage eignet sich die Wohnung optimal, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser beliebten Gegend stabil ist. Fakten auf einen Blick : 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer) Separate Küche Badezimmer mit Dusche Getrenntes WC Abstellraum 92 m² Wohnfläche 1. Liftstock Gute Lage und Infrastruktur Ruhig und hell Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen Taborstraße (U2) und Praterstern (U1, U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Verbindung in alle Teile der Stadt. Vom Praterstern aus gelangen Sie zudem in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zwei große Parks. Der historische Augarten, bekannt für seine barocke Gartenarchitektur, und der weitläufige Prater, eine grüne Oase mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Joggen, Radfahren oder einfach nur entspannen. Die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.... [Mehr]
