Beschreibung
Heute kaufen - morgen loslegen Zum Verkauf gelangt ein bereits baugenehmigtes Wohnbauprojekt auf einem rund 700 m² großen
Grundstück. Aktuell befindet sich auf der Liegenschaft noch ein leerstehendes Bestandsobjekt, für welches bereits ein rechtskräftiger Abbruchbescheid vorliegt. Die bewilligte Einreichung umfasst ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt rund 999,68 m² Wohnnutzfläche zuzüglich rund 104,15 m² Terrassen- und Balkonflächen sowie 20 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gewichtete und somit verkaufbare Wohnnutzfläche beträgt 1.051,76 m². Das Projekt gliedert sich in: * Vorderhaus mit vier Obergeschossen und insgesamt 12 Wohneinheiten * Hinterhaus mit drei Geschossen und insgesamt 3 Wohneinheiten Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger und Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit raschem Entwicklungsstart suchen. Eckdaten:
Grundstück: 698,06 m² Bebaubar Fläche: 418,84 m². Widmung
Grundstück: BK Bauland Kerngebiet Bebaungsdichte: 60% der Grundstücksfläche Bebauungsweise:
g | geschlossene Bebauungsweise Bauklasse: BK II, III Kaufpreis: ? 950.000,- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unser... [Mehr]
