Beschreibung
NEUBAU ? Exklusive 2-Zimmer-Maisonette mit Loggia gegenüber den Twin Towers (vermietet bis 31.06.2026) AB 01.07.2026 KANN DIE
WOHNUNG BESTANDSFREI ÜBERGEBEN WERDEN ALLE MÖBEL UND TEPPICHBÖDEN WERDEN ENTFERNT, BIS AUF DIE KÜCHE Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau in erstklassiger Lage gegenüber den markanten Vienna Twin Tower. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, durchdachten Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur ? ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen. Wohnkonzept & Raumaufteilung ? Die Besonderheit dieser Maisonette liegt in ihrer intelligenten, umgekehrten Raumaufteilung: Der Eingangsbereich befindet sich auf der oberen Ebene und bietet einen einladenden Empfang mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus führt eine Treppe in die darunterliegende Wohnebene. Auf der unteren Ebene entfaltet sich das eigentliche Wohnambiente ? Die Wohnküche bildet das Zentrum
der Wohnung und überzeugt durch Offenheit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sowie eine großzügige Raumhöhe , sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die als geschützter Außenbereich zum Entspannen einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit optimaler Nutzbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC, die Funktionalität und Komfort perfekt vereinen. Allgemeinflächen: ? Gemeinschaftsraum ? Waschküche ? Fahrradabstellraum ? Kinderwagenabstellraum ? Garagenstellplatz-kann bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden Lage?& Infrastruktur ? Die Lage am Wienerberg zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto sehr gut erreichbar (A2, Südosttangente, Triester Straße) Buslinien (7B , 65A- direkt vor der Haustüre) verbinden die Twin Towers mit Meidling/Philadelphiabrücke..... [Mehr]
