Beschreibung
Nutzung & Bebauung Das
Grundstück ist als Bauland - Wohnen (L-Wa) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 gewidmet und umfasst eine Fläche von rund 806 m² . Es befindet sich in einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung , die sich aktuell im Entstehen befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits Einfamilienhäuser errichtet, weitere Bauvorhaben sind in Planung. Gemäß den vorliegenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde ist die Errichtung von Einfamilien- sowie Doppelwohnhäusern in offener oder gekoppelter Bauweise zulässig. Die Bebauung ist mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie Kellergeschoss möglich. Erlaubt sind Steil- oder Pultdächer bei einer maximalen Gebäudehöhe von 8,0 Metern . Das
Grundstück ist voll aufgeschlossen (Straße direkt am
Grundstück, Wasser, Kanal, Strom). Besondere Merkmale Ruhige und sonnige Wohnlage 806 m²
Baugrundstück im Wohngebiet Wachsende Einfamilienhaussiedlung im Entstehen Bereits realisierte Nachbarbebauungen
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