Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine gemütliche 1-Zimmer-
Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich im Herzen von Baden. Die im Erdgeschoss gelegene
Wohnung bietet kompakten Wohnkomfort und eignet sich ideal als Single- oder Starterwohnung sowie als Anlageobjekt zur Vermietung. Die Wohnhausanlage überzeugt durch eine sehr gepflegte Grünanlage und die zentrale, dennoch naturnahe Lage. Raumaufteilung Wohn- und Schlafbereich (ca.24m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 7,5m²) Küchenbereich Badezimmer mit Badewanne Vorraum Ausstattung Loggia mit ca. 7,5m² Kellerabteil Zentralheizung / Fernwärme Gepflegte Grünflächen innerhalb der Wohnanlage Lage und Infrastruktur Die
Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt beim beliebten Doblhoffteich und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Baden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Zentrum Baden ca. 3 Gehminuten entfernt Naherholungsgebiet rund um den Doblhoffteich
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés Öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Zusammenfassung Diese kompakte Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur Natur. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
