Beschreibung
Diese
Wohnung vereint, was selten gemeinsam zu finden ist: zentrale Lage, perfekte Infrastruktur und gleichzeitig wohltuende Ruhe. Im 3. und obersten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl, gekrönt von einer westseitigen Ausrichtung, die Ihnen sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden auf der Loggia beschert. Ein kleiner Hinweis vorweg: Das Gebäude verfügt über keinen Lift, dafür werden Sie täglich mit mehr Privatsphäre, Ruhe und einem herrlichen Ausblick belohnt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit integrierter Garderobe, der ausreichend Platz für Ordnung bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der
Wohnung bildet. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur sonnigen Westloggia sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne neuwertige Küche ist geschickt zwischen Vorraum und Essbereich positioniert. Sie ist sowohl praktisch abgetrennt als auch flexibel zugänglich,
dank Tür zum Vorraum und elegantem Schiebeelement zum Essbereich. Ein separater, kleiner Vorraum führt in den privaten Bereich der Wohnung: Hier erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, ein stilvoll saniertes Badezimmer sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume wie Fahrradraum, Trockenraum und eine Waschküche mit Münzsystem. Raumaufteilung im Überblick Wohnzimmer: 25,39 m² Essbereich: 5,26 m² Schlafzimmer: 13,06 m² Küche: 5,25 m² Badezimmer: 4,26 m² WC: 1,36 m² Vorraum: 4,84 m² Vorraum (intern): 1,71 m² Loggia: 5,09 m² Gesamtfläche (inkl. Loggia): ca. 66,22 m² Ausstattung & Zustand Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand: Wohnräume mit Laminatböden Nassbereiche zeitgemäß verfliest Neue Einbauküche (2021) mit sämtlichen Gerät... [Mehr]
