Beschreibung
Allgemeine Beschreibung In sehr schöner Lage von Währing, ganz in der Nähe des Mag. Bezirksamtes gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, teilmöblierte 2-Zimmer-
Wohnung im Parterre eines vor wenigen Jahren renovierten (Vollwärmeschutz, Anbindung Fernwärme, etc.) Neubaus aus den 60er Jahren zum
Kauf angeboten. Die
Wohnung war bisher befristet vermietet, wobei die dzt. Mieterin bereits gekündigt hat und in zwei Monaten auszieht, womit die
Wohnung bestandsfrei übergeben werden kann. Die im Jahr 2021 modernisierte und teilrenovierte
Wohnung befindet sich inmitten einer parkähnlichen Anlage mit Einzelgebäuden und ist darin absolut ruhig gelegen. Über wenige Stufen erreichbar eignet sie sich perfekt als Single- bzw. Pärchenwohnung, oder für eine Kleinfamilie. Vom Vorzimmer aus ist das Wohnzimmer, die komplett möblierte Küche inklusive aller Geräte, das sehr schöne, neu verflieste Bad, die neu verflieste Toilette und ein Schrankraum getrennt voneinander begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man
in das Schlafzimmer. Beide Zimmer und auch der Balkon sind in den großzügigen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer mit Waschtisch und Wanne sowie die Toilette mit Handwaschbecken sind getrennt voneinander begehbar. Die Wohnung verfügt über eine moderne helle Küche inklusive aller Geräte und wird mit diversem, sehr gefälligem Mobiliar übergeben. So finden Sie im Vorzimmer eine begehbare Garderobe mit Schuhkasten sowie diverses Mobiliar wie Hutablage, Bank und Spiegel. In allen Zimmern sind moderne Beleuchtungskörper montiert. Im EG/ Garten befindet sich ein Fahrradabstellbereich und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung Zentraler Vorraum von dem aus das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und WC sowie ein Schrankraum separat begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum. Zudem verfügt die Wohnung über ein perfekt nutzbares, großes Kellerabteil (etwa 10 m2). Ausstattung Die gesamte Wohnung ist mit schönen Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet und vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Eine moderne, helle Küche ist mit diversen Geräten und gut nutzbaren Arbeitsflächen versehen. Die Nassräume... [Mehr]
