Beschreibung
Direkt am idyllischen Leopoldskroner Weiher gelegen bietet die Lage der
Wohnung die ideale Kombination aus Naturnähe und Nähe zur Salzburger Altstadt. Der Almkanal um die Ecke sorgt im Sommer für die perfekte Erfrischung und zwei erreichbare Buslinien für die schnelle Anbindung ins nahegelegene Stadtzentrum. Ein Highlight der
Wohnung ist der 115 m2 große, eigene Garten mit zwei Gartenhütten und Terrasse, der Platz zum Grillen, Zusammensitzen und Entspannen bietet. (Eigene Nutzung. Gartenfläche unter den 4 Wohneinheiten gemäß Nutzungsvereinbarung aufgeteilt.) Mit einer perfekten Aufteilung verfügt die
Wohnung über einen Vorraum mit jeweils Zugang zu einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern die als Schlafzimmer, und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, einer separaten Küche inklusive Einbauküche, Bad mit Badewanne, und separate Toilette. Zusätzlich sind der
Wohnung zwei saubere, trockene Kellerräume mit Fenstern zugeteilt, welche erweiterten Stauraum, und Platz für Hobbies oder Sauna
bieten und auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Ein Parkplatz mit Steckdose ist der Wohnung ebenso zugeteilt. Die Innenräume wurden rund um das Jahr 2020 umfassend saniert (u.a. Austausch der Fenster, Türen, Bad, Wasserleitungen, Heizung). Das Dach des Gebäudes inkl. Dachstuhl wurde im Herbst 2025 komplett erneuert. Baujahr Gebäude: 1952 Privatverkauf - keine Maklerprovision!... [Mehr]
