Verkaufs-Exposé Bio-Olivenplantage & Villa Exklusives Investment in hochwertige Bio-Olivenproduktion und Ferienimmobilie Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine etablierte, international ausgezeichnete Bio-Olivenproduktion mit einer hochwertigen Ferienimmobilie in attraktiver Lage. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung, Premium-Manufaktur und touristischem Potenzial eröffnet vielseitige Möglichkeiten - sowohl als nachhaltiges Investment als auch als persönlicher Lebensmittelpunkt mit Einkommenspotenzial. Eigentumsverhältnisse Bio-Olivenplantage Villa - Ferienhausvermietung Die Bio-Olivenplantage Allgemeine Beschreibung Die Plantage umfasst insgesamt rund 1.150 Olivenbäume, überwiegend mit einem Alter von etwa 20 Jahren. Ein Teil des Bestandes ist bereits 35 bis 40 Jahre alt und steht für gewachsene Qualität und stabile Erträge. Die gesamte Produktion erfolgt bio-zertifiziert und mit hoher Qualitätsorientierung. Weitere bio-zertifizierte Pflanzen Zusätzlich zu den Olivenbäumen werden folgende Pflanzen kultiviert: Rosmarin Lavendel Johanniskraut Diese ergänzen sowohl das landwirtschaftliche Gesamtbild als auch die Produktpalette. Landwirtschaftlicher Betrieb Die landwirtschaftlichen Arbeiten werden überwiegend durch einen erfahrenen externen Dienstleister durchgeführt und durch Eigenleistungen ergänzt. Dadurch besteht ein professionell organisierter Betriebsablauf mit gleichzeitig persönlicher Betreuung und Qualitätskontrolle. Premium-Produkte Natives Bio-Olivenöl extra Das native Bio-Olivenöl extra bildet das Herzstück der Produktion und positioniert sich im Premiumsegment. Produktmerkmale Durchschnittlicher Verkaufspreis: ca. 37 EUR pro Liter Drei Monosorten: Bjelica Buža Leccino Zusätzlich hochwertige Blends Goldmedaillen bei internationalen Wettbewerben in: New York Athen Paris Tokio Verpackungsgrößen 100 ml Glasflaschen 250 ml Glasflaschen 500 ml Glasflaschen 3.000 ml Bag-in-Box Handbemalte Keramikflaschen: 200 ml 500 ml Getrocknete Bio-Olivenblätter Verarbeitung zu hochwertigem Olivenblätter-Tee. Verpackungsgrößen 18 g Beutel 60 g Beutel Tafeloliven Entbitterte und in Salz dehydrierte Tafeloliven. Verpackungsformen 55 g Gläser 200 g Gläser 250 g vakuumierte Folienverpackung Derzeit ausverkauft. Körperpflege-Öl-Serie Naturbasierte Körperpflegeprodukte aus eigener Produktion. Produktlinie Johanniskrautöl (100 ml) Lavendelöl (100 ml) Rosmarinöl (100 ml) Mückenschutz-Öl (30 ml) Villa - Ferienhausvermietung Die Villa ergänzt die landwirtschaftliche Nutzung um eine touristische Komponente mit zusätzlichem Ertragspotenzial. Die Ferienimmobilie wird im Rahmen einer privaten Geschäftsaktivität betrieben und bietet attraktive Möglichkeiten für: Ferienvermietung Eigennutzung Kombination aus Wohnen und Arbeiten Agrar- und Genuss-Tourismus Besondere Stärken des Gesamtprojekts Nachhaltigkeit & Bio-Zertifizierung Die gesamte Produktion basiert auf bio-zertifizierten Verfahren und spricht einen wachsenden Premium- und Nachhaltigkeitsmarkt an. Internationale Markenpositionierung Die zahlreichen internationalen Auszeichnungen schaffen hohe Glaubwürdigkeit und eine starke Marktposition im Premiumsegment. Diversifizierte Einnahmequellen Das Projekt vereint mehrere Geschäftsbereiche: Premium-Olivenöl Naturprodukte Körperpflegeprodukte Ferienvermietung Skalierbarkeit Die bestehende Marken- und Qualitätspositionierung bietet Potenzial für: Export Direktvertrieb Onlinehandel Gourmet- und Feinkosthandel Tourismusangebote Haben wir Sie neugierig gemacht? Alle weiteren Details gerne auf Anfrage. Gesamtpreis: 1.590.000 € Maklergebühr 3% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.... [Mehr]
