Beschreibung
Besichtigungsanfragen ausschließlich schriftlich über das Inserat, unter Angabe von vollständigem Namen, Telefonnummer sowie Personenanzahl, ob Haustierhaltung geplant ist und zur beruflichen Situation sowie Ihrer Terminmöglichkeiten. NETTE, helle 1 1/2-Zimmer Hauptmiete im 5. Liftstock (Ausstieg im Halbstock) eines thermosanierten Eckzinshauses in verkehrsgünstiger Lage nahe U4/U6 Spittelau und U6 Jägerstraße (zus. 5B, 37A, 31). Gute Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Trafik, Post u.v.m.) in der Nähe, wie auch für Outdoor- und Fitnessbewusste die Donaukanalpromenade (1 Min.), das Brigittenauer Hallenbad (ca. 4 Min.) oder die Donauinsel [Tel] Min) gut erreichbar.. Die Raumaufteilung der
Wohnung besteht aus dem großzügigen, hellen Wohnraum (S/SO, straßenseitig) mit moderne Einbauküche (inkl. GS und WM-Anschluss); einem kleinen hofseitig ruhig gelegenen Schlafkabinett , einem Fliesenduschbad mit breiter verglaster Dusche und WC. Zur guten Ausstattung gehören u.a. ein wartungsfreier,
ausfallsicherer Fernwärmeanschluss, Top-Thermo-/Schallisolierglasfenster, die Küchenausstattung inkl. GS und Kühl-/Gefrierschrank und ein Kabel-TV-Anschluss. Die Wohnung wird zur Anmietung ist per sofort unbefristete zur Anmietung angeboten. Das Mietverhältnis kann vom Mieter nach Ablauf der ersten 12 Monate, zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Für einen Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein/e adäquater Einkommensnachweis bzw. Bürgschaft und Finanzmittel in Höhe der Kaution und der ersten Miete nachzuweisen. Nächste Besichtigung 11.5.26 8h30 evtl. 7h30 - schriftliche Anmeldung erforderlich. Für Detailfragen steht Hr. G. Deimel über das Anfrageformular des Immobilienportals oder unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bä... [Mehr]
