Beschreibung
Moderne 1-Zimmer-
Wohnung mit Südbalkon in Linz zu
vermieten! Diese optimal geschnittene, ca. 37,35m² große
Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 1-Zimmer-
Wohnung ist der ca. 5,75m² große, südlich und hofseitig ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der lichtdurchflutete Wohn-, Schlaf- und Essbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz. Die moderne, voll ausgestattete DAN-Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Mietpreis inklusive. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung, die individuell über Einzelraumregler steuerbar ist, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum - Wohn- /Schlaf-/Essbereich inkl. Küche - Badezimmer/WC - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 601,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 90,79 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 692,52 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto ? 116,50 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 41,94 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter ww... [Mehr]
