Beschreibung
Modern wohnen. Zentral leben. Ruhig genießen. Mitten im Herzen von Klosterneuburg und trotzdem herrlich ruhig: Diese sonnige und ruhige 2-Zimmer-
Wohnung mit Balkon ist wie gemacht für alle, die urbanes Lebensgefühl mit einem entspannten Rückzugsort verbinden möchten. Highlights dieser hübschen
Wohnung sind neben der cleveren Raumaufteilung der Balkon mit Stiftsblick und die helle Wohnatmosphäre mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Der Grundriss bietet auf ca. 45 m² ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche, Bad, WC und Vorraum. Der Balkon befindet sich vor dem Wohnraum. Highlights: + zentrale Bestlage in Klosterneuburg + ruhige Lage trotz urbaner Umgebung + sonniger Balkon + moderne 2-Zimmer-Aufteilung + solide Grundausstattung + helle Wohnräume + perfekt für Singles, Paare oder Anleger Zustand: Die
Wohnung befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Das Gebäude wurde bereits thermosaniert. Die gegenständliche
Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Ausstattungshighlights: + Schallschutzfenster mit Außenjalousien + Sicherheitstür + Markenküche (ewe) mit allen Geräten + Balkonmarkise Facts: Heizung: Gasetagenheizung Betriebskosten: 145,50 Euro Rücklage: 78,22 Euro Der Energieausweis vom 25.05.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 111 kWh/m²a, fGEE 2. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
