Beschreibung
In einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden Wiens gelangt diese großzügige
Eigentumswohnung mit beeindruckendem Ausblick über den Karmelitermarkt zum
Verkauf. Von hier aus eröffnet sich ein einzigartiger Blick auf das bunte Marktgeschehen ? ein Ort, an dem urbanes Leben, kulinarische Vielfalt und entspannte Nachbarschaft auf besondere Weise erlebbar werden. Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die
Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine getrennte Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum und ein separates WC. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie hier angenehme Nachmittags- und Abendsonne sowie stimmungsvolle Lichtverhältnisse bis in die späten Stunden. Die
Wohnung befindet sich zwar nicht in einem neu sanierten Zustand, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Charakter und das
besondere Wohngefühl über den Dächern des Marktes. Klassische Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Wohnlichkeit, die Nassräume sind zeitlos verfliest. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146607? access Key=69db Sie verfügt über gut erhaltene Thermofenster sowie zusätzlich über eine außenliegende elektrische Beschattung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt derzeit über kein Heizsystem verfügt ? ein Einbau ist jedoch technisch problemlos möglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Wohnung überblickt den Karmelitermarkt und genießt angenehme Nachmittagssonne. Der Markt selbst ist weit mehr als nur ein Nahversorger ? er ist Treffpunkt, Lebensraum und Herzstück des Viertels. Regionale Produzenten, kleine Feinkoststände, Cafés und internationale Lokale prägen das Bild und verleihen der Gegend ihre unverwechselbare Atmosphäre. Der nahegelegene Augarten sowie der Donaukanal bieten zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sind bequem fußläufig... [Mehr]
