Beschreibung
Büro im Herzen der Grazer Altstadt - Schmiedgasse - 8010 Graz Dieses charmante Büro im Herzen der Grazer Altstadt kombiniert historisches Flair mit einer funktionalen Raumaufteilung. Auf 76 m² bietet diese Einheit die perfekte Basis für Freiberufler, kleine Agenturen oder Kanzleien, die Wert auf eine repräsentative Adresse und urbane Infrastruktur legen. Ausstattung & Highlights - Einzelbüro + großzügiger Open-Space-Bereich inkl. Küche - 2. Stock (Lift vorhanden) - Integrierte, moderne Küchenzeile & Top-Lage - Bad/WC In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, der Hauptplatz sowie sämtliche Banken, Behörden und Top-Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Business-Lunches. Miete netto/m²/Monat € 9,00 Betriebskosten netto/m²/Monat € 2,08 Heizkosten netto/m²/Monat € 1,43 Gesamtmiete brutto € 1.151,75 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Einzelbüro + großzügiger Open-Space-Bereich inkl. Küche, 2. Stock (Lift vorhanden), Integrierte, moderne Küchenzeile & Top-Lage, Bad/WC Lage: In unmittelbarer
Nähe befinden sich das Rathaus, der Hauptplatz sowie sämtliche Banken, Behörden und Top-Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Business-Lunches. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent (alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz/Jakominiplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkgaragen (z.B. Kastner & Öhler, Andreas-Hofer-Platz) liegen in direkter Gehdistanz. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
