Beschreibung
Seltene Gelegenheit in ruhiger Siedlungslage von Deutsch-Wagram. Dieses
Haus auf einem großzügigen Grundstück mit 792 m² eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger. Aufstockung, Doppelhaus oder Neubau ? zahlreiche Optionen stehen offen. FAKTEN: Grundstück: ca. 792 m² Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Teilunterkellert Terrasse ca. 12 m² Bauklasse I & II Bauhöhe: bis 8 m Verbaubarkeit: 40 % 2 Wohneinheiten möglich Gekuppelte Bauweise Gartenhaus / Werkstatt ca. 20 m² Gute Infrastruktur AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Haus Innenbereich renoviert Sehr gute Raumaufteilung Fußbodenheizung Neue Strom- und Wasserleitungen Teilunterkellert Gartenhaus / Werkstatt vorhanden LAGE: Ruhige Siedlungslage in Deutsch-Wagram Nähe Zentrum Deutsch-Wagram Sehr gute Anbindung durch Schnellbahn-Station Gute Infrastruktur & Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün POTENZIAL: Großzügiges Grundstück mit 792 m² Ursprünglich 2 Parzellen ? attraktive Entwicklungsmöglichkeiten Aufstockung
des bestehenden Hauses möglich Errichtung eines Doppelhauses realisierbar Neubau mit bis zu 2 Wohneinheiten möglich Perfekt für Eigennutzer mit großem Garten KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 349.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich je nach Nachfrage nach oben entwickeln kann. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt! ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.... [Mehr]
