Beschreibung
So eine Gelegenheit kommt nicht oft! In begehrter Lage des 15. Bezirks, nur wenige Schritte von der U3 Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt, wartet diese hochwertig sanierte Altbauwohnung auf ihren neuen Eigentümer ? und das zu einem unschlagbaren Preis von nur EUR 160.000,-! Der prachtvolle Jahrhundertwende-Altbau wurde umfassend revitalisiert und verbindet historischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Neue Infrastruktur, Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und eine stilvolle Fassade machen dieses Haus zu einem echten Blickfang. Die Highlights auf einen Blick: Komplett sanierter Altbau (Fertigstellung 2021) Top-Anbindung ? U3 in Gehweite, Innenstadt in ca. 15 Minuten Perfekte Infrastruktur rund um den Meiselmarkt Ruhige Einbahnstraße ? urban und dennoch entspannt Eigenes Kellerabteil inklusive
Wohnung Top 6 ? ca. 35 m²: Diese clever geschnittene 2-Zimmer-
Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Edles Echtholzparkett Stilvolle Altbau-Innentüren
Modernes Bad mit Markenqualität & eleganten Fliesen Helle Wohnküche mit zwei Fenstern ? lichtdurchflutet und einladend Die Wohnung ist aktuell vermietet (EUR 550,- netto) und eignet sich somit perfekt als sofortige Anlegerwohnung mit laufenden Einnahmen! Fazit: Perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Preis ? ein echtes Investment-Schnäppchen in Wien! Kaufpreis: nur EUR 160.000,- Provision: 3 % zzgl. USt. Jetzt schnell sein und Besichtigung sichern: Frau Betül Cakmak [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Ar... [Mehr]
