Beschreibung
Das
Wohnhaus wurde 1976 erbaut und im Jahr 1992 umfassend saniert sowie erweitert . Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss mit jeweils rund 100 m² Nutzfläche für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage wurde 2006 auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss stellt sich wie folgt dar (ca.-Angaben): Speis: 4 m² Diele: 11 m² Abstellraum: ca. 2 m² WC: 3 m² Küche: 16 m² Zimmer 1: 17 m² Zimmer 2: 14 m² Wohnzimmer: 20,5 m² Das Kellergeschoss bietet folgende Flächen (ca.-Angaben): Garage im
Haus: 21 m² Zimmer: 14,5 m² Zimmer: 20,5 m² Tankraum / Heizraum / Kellerflächen: gesamt ca. 48,5 m² Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft eine separate Garage , die weiteren Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Hobbys bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Nutzflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage:
Die Liegenschaft in Winterleiten 33 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Marktgemeinde Obdach im steirischen Murtal und ist Teil des Zirbenlandes . Das Ortszentrum von Obdach ist in ca. 5-7 Minuten (4-5 km) erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten , Gastronomie , Schule sowie medizinische Versorgung . Die nächstgelegene Stadt Judenburg liegt etwa 20 km entfernt und ist in rund 20-25 Minuten erreichbar; der S36-Anschluss ist ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zirbitzkogel ( 2.396 m ), einem beliebten Ziel für Wanderer , Bergsteiger und Naturliebhaber . Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie bewirtschaftete Almen zur aktiven Erholung ein, während im Winter Skifahren , Langlaufen und Schneeschuhwandern möglich sind.... [Mehr]
