Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den
Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne
Wohnung mit drei Zimmern im Servitenviertel im 9. Bezirk, die bis dato als Büro genutzt wurde und vor Einzug nach Wunsch adaptiert werden kann. Sie befindet sich in einer
der charmantesten und gefragtesten Lagen Wiens, inmitten zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, und bietet auch ein ideales Wohnumfeld für Familien und Kinder. Das Objekt verfügt über eine Loggia und besticht durch viel Tageslicht, das eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Lift in den vierten Stock ist vorhanden und führt bequem in den vierten Stock. Die Immobilie bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn. AUSSTATTUNG Teilweise möbliert RAUMAUFTEILUNG Eingangsbereich / Vorraum Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice) Voll ausgestattete Einbauküche Badezimmer Separates WC Loggia (2,71 m²) Hauszentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung sind vorhanden. LAGE UND INFRASTRUKTUR In der Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken. Mehrere Kindergärten und Schulen (wie z. B. das Lycée Français) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Müllnergasse befindet sich in einer ruhigen Toplage, fußläufig zur Innenstadt. Sie grenzt an die pulsierende Fußgängerzone Servitengasse und liegt nahe bei den U-Bahnstationen der Linien U4 und U6, der Straßenbahnlinie D sowie der Buslinie 40A. KOSTEN BEI MIETBEGINN Miete: EUR 1.779 (inkl. USt) Akonto Heizung / Warmwasser: EUR 239,41 (inkl. USt) Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]
