Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens - direkt am Kärntner Ring im 1. Bezirk - gelangt dieses großzügige Büro mit ca. 140 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau und überzeugt durch ihren repräsentativen Charakter, kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Das Büro verfügt über mehrere lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf die umliegende Innenstadt bieten. Die hohen Decken sowie der edle Parkettboden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich warme Ausstrahlung - ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder kreative Branchen. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus klassischen Altbauelementen und modernen Details wie Glasabtrennungen, die eine offene, zugleich strukturierte Arbeitsumgebung schaffen. Ergänzt wird die Fläche durch eine Teeküche, Sanitärbereiche sowie praktische Nebenräume. Die flexible Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros
als auch offene Arbeitsbereiche und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage zählt zu den exklusivsten Geschäftsadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wiener Staatsoper, die Kärntner Straße sowie zahlreiche erstklassige Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur und optimale öffentliche Anbindung garantieren eine perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]
