Beschreibung
Genug vom Asphalt der Stadt und Balkongärtnern? Dieses
Grundstück mit Wochenendhäuschen liegt zwischen Weingärten und Wald mitten im Grünen und ist trotzdem schnell erreichbar. Ca 5.700m² Grünland sind teilweise als Garten und Obstwiese eingezäunt mit dem Häuschen, ein Teil ist mit Bäumen bewachsen. Das Objekt ist am oberen Rand eines kleinen Tals gelegen, man sieht hinunter auf den den Stratzingbach und das Pferdegestüt am Hang gegenüber. Das Haus mit ca. 35m² ist laut Gemeinde ein genehmigtes Haus im Grünland und darf benutzt werden, ein Hauptwohnsitz ist allerdings nicht möglich. Man darf es auch laufend sanieren, ein Zubau oder Neugenehmigung ist derzeit aber nicht möglich. Lt. neuer Bauordnung NÖ darf auch ein Pool oder Teich bis zu 50m³ errichtet werden. Achtung!: Das Foto mit dem Pool ist ein KI generiertes Foto und soll nur Möglichkeiten darstellen. Eine kleine Fotovoltaik mit Akku versorgt es mit Strom, die Anschlüsse ans Wasser- und Kanalnetz der Gemeinde sowie Stromnetz liegen
bis zum Nachbargrundstück und können auf das Grundstück wahrscheinlich eingeleitet werden (die Anfrage an die Gemeinde wurde gestellt). Verhandlungsbasis mindestens 18.000 €. Der Kaufpreis kann bei starker Nachfrage auch nach Oben abweichen. Besichtigungstage: Donnerstag, 30.4. | 14: 00 Uhr bis 17: 00 Uhr Nur mit Voranmeldung möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
