Großes Verkaufsfläche - Frequenzbringer - Airport Center / Nahe Flughafen - Himmelreich

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses werbewirksame Geschäftslokal mit ca. 776,40 m² Gesamtnutzfläche, welches derzeit als Lebensmittelgeschäft gewidmet ist. Große Verkaufsfläche - Frequenzbringer - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich Hohe Decken und eine große Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei. Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Verkaufsfläche inkl. Nebenräume 1. OG & UG: Personal- und WC-Räume Große Ladezone Mietpreis: auf Anfrage Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung (€590,00 zzgl. Ust.) bezahlt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Verwendete Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Geschäftslokal / Lebensmittelgeschäft befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.... [Mehr]