Beschreibung
Sehr schöne Altbauwohnung, zentral in der Porzellangasse Nähe Berggasse gelegen. Machen Sie sich vorab ein Bild mit folgendem 3 D Rundgang https://my.giraffe360.com/3dflp/p4claie bzw. mit dem 360 Grad Rundgang: https://tour.giraffe360.com/49208662b4e544279c64a02d867db720 Besichtigungsmöglichkeit am 05.05.2026 um 12.30 Uhr gegen Voranmeldung direkt über die Plattform wo Sie sich soeben befinden. Die
Wohnung im 3. Liftstock gelegen gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Zugang zu 2 großen Zimmern (mit Verbindungs/Doppel Flügeltür, ausgerichtet auf die Porzellangasse, zum Teil neue Kunststofffenster) ebenso über das Vorzimmer erreicht man ein weiteres Schlafkabinett (in einen Lichthof gerichtet) sowie eine schöne möblierte Küche mit Fenster in den Lichthof - Gasherd das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken sind auch durch den Vorraum zu begehen Ausstattung: Flügeltüren Parkettböden Gasetagenheizung unbefristete Anmietung 3. Liftstock Zusätzlich
im Haus : Fahrradabstellraum trockenes Kellerabteil nach Verfügbarkeit je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden Infrastruktur: Straßenbahn Linie D in ca. 3 Gehminuten, U 4 Rossauer Lände in ca. 8 Minuten Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung Schauspielhaus direkt gegenüber Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung MRG Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur; wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse. 1862 wurde die Schmiedgasse) einbezogen.... [Mehr]
