Beschreibung
Generalsanierter Erstbezug mit moderner Ausstattung In zentraler Lage von Herrnbaumgarten, in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1972, entsteht aktuell eine komplett generalsanierte
Mietwohnung im Innenhof, die ab Herbst 2026 bezugsfertig sein wird. Hier verbindet sich solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und klarer, moderner Raumgestaltung ? ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die
Wohnung ? hochwertiger Erstbezug mit klarer Aufteilung Die ca. 100? m² große
Wohnung im Erdgeschoss verfügt unter anderem über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Essküche mit Einbauküche, eine direkt angeschlossene Terrasse sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Hier geht es gleich zur Roomtour: https://getfloorplan.com/widget? id=b2d5402f-cea8-47f0-bf17-b74155b66f59 Parkplätze stehen direkt vor und neben dem
Haus zur Verfügung, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten (Nah & Frisch sowie Bäcker) sind direkt im Haus. Ausstattung & Highlights Generalsanierter Erstbezug ? alle Leitungen, Böden, Fenster & Sanitäranlagen neu Neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Neue Elektroinstallationen & neue moderne Pelletsheizung ? niedrige Betriebskosten Fußbodenheizung 2,80m Raumhöhe Komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Umlufthaube) Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Feinsteinzeug, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Abstellraum & getrenntes WC Eigene Terrasse südseitig, Abstellraum und Gartenmitbenutzung Raumaufteilung im Überblick Vorzimmer: 4,3? m² WC: 2,03? m² Schlafzimmer 1: 13,23? m² Schlafzimmer 2: 11,34? m² Schlafzimmer 3: 11,34? m² Abstellraum: 2,2? m² Speis: 2,02m² Badezimmer: 10,36? m² Wohnzimmer: 16,84? m² Essküche: 24,14? m² Gesamtfläche: 102,87 m² Mietkonditionen Miete: ?? 990,-/Monat zzgl. Betriebskosten Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten werden direkt nac... [Mehr]
