Beschreibung
In einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert gelangt diese sanierte, sonnendurchflutete Altbauwohnung zur Vermietung. Die nach Süden ausgerichtete
Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen. Highlights 37 m² Terrasse Denkmalgeschützter Stilaltbau mit aufwendiger Revitalisierung Raumhöhe 3,20 m Zwischendecke (elegante Flügeltüren, Parkettöden) Moderne Smart Home-Ausstattung (Heizung, Klimaanlage, Beleuchtung) Küche & Badezimmer mit italienischen Fliesen, Regendusche und Badewann und Stauraum Klimaanlage (Inverter) - Heizen & Kühlen Optional: Photovoltaik/Balkonkraftwerk mit Speicher Ruhige Lage im Ortskern, 7 Gehminuten zur Schnellbahn Raumaufteilung Vorraum mit Privatstiege (12 m²) Wohnzimmer zur Terrasse (24 m²) Wohnküche (40 m², trennbar) Schlafzimmer (15 m²) mit begehbarem Schrankraum (10 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche & Wirtschaftsraum (20 m²) Gäste-WC Terrasse (37 m²) Dachbodenabteil + optional erweiterbarer
Dachboden Ausstattung Parkettboden & Fliesen in Bad/Küche Komplettküche mit modernen Geräten Smart Home-Steuerung für Heizung, Klima & Beleuchtung Klimaanlage Inverter (kühlen & heizen) Videoüberwachter Zugang Internet, Telekabel & Telefonanschlüsse Lage Beste Infrastruktur direkt im Ortskern: Post, Bank, Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten 7 Min. zur Schnellbahn (20-Minuten-Takt nach Wien) Schnelle Anbindung an S1, A2, A23 Parken kostenlos in der Straße, Stellplatz/Garage nach Verfügbarkeit Konditionen Befristete Vermietung: 5-10 Jahre Kaution: 4 BMM Mietvertragsvergebührung laut Gesetz... [Mehr]
