Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-
Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Einheiten. Die
Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über eine Außentreppe direkt vom Parkplatz aus erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großes Badezimmer, eine Küche sowie einen Wohn- und Schlafraum. Alle Räume sind vom Gang aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Lärmschutz. Die
Wohnung wird unmöbliert übergeben, eine Küche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster., sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Gebäude liegt direkt an der B18 und ist daher nicht ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme. Hier ist eine übersichtliche Auflistung der möglichen Besichtigungstermine: Besichtigungstermine (jeweils ab
15: 00 Uhr): Donnerstag, 07.05. Freitag, 08.05. Hinweis für Interessenten: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt den gewünschten Besichtigungstag an. Miete: € 446,73inkl. Ust. Betriebskosten: € 132,00 inkl. Ust. Heizkosten: € 96,00 inkl. Ust Stellplatz: € 30,00 monatliche Gesamtbelastung: € 704,73inkl. Ust. Kaution: € 2.500,00 Mietvertrag unbefristet Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Adresse Kleinfelder Straße liegt am Randbereich der Stadt Berndorf in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Straße befindet sich eher am Ortsrand Richtung Grün- und Waldgebiete, wodurch die Umgebung relativ ruhig und wenig dicht bebaut ist. Umgebung Wohngebiet: Vorwiegend Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen Natur: In der Nähe befinden sich Wiesen und Waldflächen, typisch für den Randbereich des Triestingtals Nachbarschaft: Locker bebaute Siedlungsstruktur mit privaten Gärten Infrastruktur (ca. Entfernungen) Kindergarten: ca. 500 m Schule: ca. 1 km Arzt: ca. 1 km Supermarkt / Bäckerei / Bank / Post: etwa 1,5 km Bushaltestelle: ca. 500 m Bahnhof Berndorf: etwa 1,5 km Autobahnanschluss: ca. 8-9 km (Richtung A2 oder A21) Verkehrsanbindung Öffentlich: Busverbindung im Ort und Bahnanschluss in Berndorf Auto: Gute Verbindung Richtung Leobersdorf, Baden und Wien ✅ Zusammengefasst: Die Lage ist eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Berndorf mit guter Nahversorgung im Ortszentrum und gleichzeitig Nähe zu Natur- und Erholungsflächen.... [Mehr]
