Beschreibung
In einem modernen Niedrigenergiehaus am "Wohnspot Süd" am ehemaligen Areal der Brauerei Schwechat befiindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer
Wohnung mit zwei Balkonflächen. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer
Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer, beide mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die
Miete der
Wohnung beträgt inkl. Betriebskosten € 1.399,00. Zudem kann man nach Wunsch separat bis zu zwei Stellplätzen zu je € 80,00 anmieten. Wen Die
Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Die
Wohnung ist aktuell noch bis Ende Juli vermietet, kann aber nach Rücksprache auch schon früher übernommen werden. weitere Informationen:
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertigen Parkettböden, attraktiven Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise mit Schränken ausgestattet, welche in der Wohnung verbleiben. Die Beheizung erfolgt verbrauchsabhängig mittels Fernwärme (bereitgestellt durch die Brauerei Schwechat). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zur Allgemeinnutzung stehen den Mietern eine Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Lage: Der Wohnung sind außerdem zwei Stellplätze (mit E-Lademöglichkeit) zugeordnet, welche zu einer monatlichen Bruttomiete von jeweils € 80,00 angemietet werden können. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die nahe gelegene Straßenbahnlinie S-Bahn sorgt für eine gute öffentliche Anbindung nach Wien und zum Flughafen. Das Freibad Schwechat, der Rathauspark sowie zahlreiche Fuß- und Radwege bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
