Beschreibung
Rotes
Haus Denkmalgeschütztes Projekt in historischer Schutzzone - mit genehmigtem Konzept und großem Potenzial Ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt in historischer Lage steht kurz vor dem nächsten Umsetzungsschritt. Der erste Teil des Projekts ist abgeschlossen - inklusive: *Feuerwehrgenehmigung für die Renovierung *108-seitiges denkmalpflegerisches Gutachten (aufgrund der Lage in einer Schutzzone sowie der historischen Bausubstanz - einst Standort eines mittelalterlichen Wehrturms) Aktuell laufen finale Abstimmungen zwischen Architektin und Denkmalamt zu den konkreten Auflagen für die Sanierung. Sobald diese abgeschlossen sind, startet der zweite Projektschritt - die Detailplanung und Einreichung (Kosten: ca. € 30.000,-). Das Projekt ist bereits weit vorangeschritten - die Vorbereitungen haben rund ein Jahr in Anspruch genommen, was zukünftigen Eigentümern wertvolle Zeit spart. Highlights: * Entwurf für eine stilvolle Renovierung liegt vor: * Großzügiges Geschäftslokal * Vier separate
Wohnungen (zwei mit ausgebautem Dachgeschoss) * Kaufpreis inkl. Projekt: € 450.000,- * Bei Beauftragung des nächsten Schritts erhöht sich der Preis um die Projektkosten, Das bestehende Projekt kann - auf Wunsch - auch ohne Architektin weitergeführt werden Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Substanz. Die Projektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden. Abgeberinformation Abgeber/in und Eigentümer/in ist eine Agrar-Kapitalgesellschaft mit Sitz in Zagreb, diewiederum in 100%ig österreichischem Besitz steht. Diese Gesellschaft verfügt über ausgedehnten Liegenschaftsbesitz in Sveti Lovrec und Motovun. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.... [Mehr]
