Beschreibung
Ab 01.06.2026 zu
vermieten ist diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung im 14. wiener Gemeindebezirk. Sie wird als Zweitbezug vermietet. Die
Wohnung setzt sich zusammen aus: Einem geräumigen Vorraum Einem großen Bad mit 2 Waschbecken Einer Wohnküche und einem Schlafzimmer. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2021. Der Vorraum bietet außreichend Platz für Stauraum sowie eine elektronische Klingel mit Videofunktion. Das Badezimmer ist durch die 2 Waschbecken vor allem für einen 2 Personen-Haushalt ein Hit! Die Einbauküche (inklusive Herd mit Touchfunktion und Backrohr sowie Kühlschrank) werden mit vermietet. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für einen Schreibtisch sowie ein großes Bett und ein Schrank. Die
Wohnung ist Südseitig ausgerichtet und ist daher immer sehr hell. Da die Fenster sehr gut abgedichtet sind, muss man im Winter eher wenig heizen. Im Wohnhaus befindet sich ein Lift, die
Wohnung liegt im 1. Stock. Es gibt einen Fahrradstellraum und bei Interesse kann ein Platz in der Garage dazu
gemietet werden. Bei Interesse wird ebenso ein Kellerabteil mitvermietet (siehe Fotos), was zusätzlich 40€ ausmachen würde. Jegliche einrichtung (inklusive Vorhangstangen) werden nicht mitvermietet. Die Wohnung wird im Ausgemalten Zustand übergeben. Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Linzer Straße im 14. Bezirk (genaue Adresse wird bei Kontaktaufnahme bekannt gegeben). 2 Minuten zu Fuß entfernt erreicht man die Straßenbahnlinie 52 Richtung Westbahnhof, der Autobus 51A Richtung Hietzing ist ebenso nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Penzing ist ebenso in Reichweite (1 Straßenbahnstation oder 10 Gehminuten entfernt). Die U4 Station Hietzing ist 2 Busstationen oder 15 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Hofer, Billa und ein Lidl, ein Arztezentrum mit zusatzlicher Apotheke sowie ein Kinderarzt direkt im Wohnhaus. Zusätzlich befinden sich ein Action, ein Fitnessstudio sowie eine Postfiliale und eine Tankstelle (mit einer myflexbox Station) in der Nahe. Die Kosten teilen sich wie Folgt auf: Miete: € 939, (inkl. MwSt und BK exkl. Keller). Akonto Heizung und Wasser: € 70, Kellerabteil optional (€ 40, inkl. MwSt und BK). Kaution: € 3.200,... [Mehr]
