Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück für ein Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Winzendorf! Dieses großzügige
Baugrundstück mit einer Fläche von 2.772 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Es handelt sich um ein Fahnengrundstück, mit einer Baufläche von 1.894m², einer Einfahrt von ca. 340m² und einem Grüngürtel von 476m². Die Aufschließungskosten für das
Grundstück sind bereits an die Gemeinde bezahlt worden. Das Baulandgrundstück ist ca. 34,5 Meter breit und ca. 54 Meter lang. Bei richtiger Teilung können auf dem
Grundstück bis zu 6 Wohneinheiten errichtet werden. Winzendorf besticht durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Dorfgemeinschaft, die Ihnen Lebensqualität und Erholung garantiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof sorgen für bequeme Mobilität und Verbindung zu umliegenden Orten. So sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch
mit dem Auto flexibel unterwegs. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu einer Schule, die Ihren Kindern kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Ebenso finden Sie eine Bäckerei in der Nähe, die mit frischen Backwaren für Ihr leibliches Wohl sorgt - ein kleiner, aber feiner Vorteil im täglichen Leben. Dieses Baugrundstück in Winzendorf bietet Ihnen die Chance, ein Eigenheim in einer attraktiven und aufstrebenden Region Niederösterreichs zu errichten. Nutzen Sie die Kombination aus großzügiger Fläche, guter Infrastruktur und naturnaher Lage, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück - hier können Sie Ihre Zukunft gestalten und ein Zuhause schaffen, das Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das sonnige Baugrundstück in Winzendorf, bietet ideale Südausrichtung für Ihr Eigenheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Bäckerei, Post und Bushaltestelle - perfekte Infrastruktur für Familien und komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung.... [Mehr]
