Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau. Die
Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage nahe der Innenstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die ca. 49 m² große
Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der
Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Weinberge und Kremsfluss. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Einlagerungsabteil (ca. 2,5 m²). Ein besonderes Highlight ist das der
Wohnung zugeordnete
Weinkellerabteil - ein seltenes Detail mit regionalem Charakter und zusätzlichem Mehrwert. Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Zentrum von Krems sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kremsfluss mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung sorgt für eine besonders angenehme Wohnqualität. Sonstiges: Die moderne Wohnanlage bietet neben ansprechender Architektur auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein großzügig gestalteter Außen- und Spielbereich. Erstbezug - Neubau Balkon mit Ausblick Richtung Weinberge Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion Energieeffiziente Bauweise (Niedrigstenergiehaus) Elektrische Raffstores Moderne Einbauküche inkl. Geräten Hochwertige Kühl-Gefrierkombination von Miele Eigenes Kellerabteil Eigenes Weinkellerabteil Lift vorhanden Tiefgaragenplatz optional anmietbar Befristung: 5 Jahre, Option auf Verlängerung... [Mehr]
