Beschreibung
Charmantes Landgut mit Parkgarten und Swimmingpool in Südfrankreich/Lespignan zu
verkaufen! (Region Occitane) Zum
Verkauf gelangt ein idyllisch gelegener Landsitz mit typischen französichen, mediterranem Flair umgeben von Weingärten in absoluter Ruhelage. Dieses aussergewöhnliche Objekt mit ca. 450 m² Wohnfläche liegt in einem weitäufigen Parkgarten mit Altbaumbestand und Swimming-pool, der gesamte Grund ist ca. 1 ha groß. Das Meer mit schönen Sandstränden (Valras Plage) ist 15 km entfernt, die nächstgrößere Stadt Beziers ist in 10 Minuten erreichbar. Montpellier mit einem Flughafen, Perpignan, Carcassone und Narbonne sind in etwa einer Stunde erreichbar. Drei nahegelegene Golfplätze und Tennisplätze sorgen für sportliche Ertüchtigung. der Canal du Midi lädt zu Bootstouren ein. Auch die spanische Grenze ist innerhalb einer Stunde erreichbar. Raumaufteilung Hauptgebäude: große Wohnküche mit offenem Kamin Speisezimmer mit offenem Kamin und Ausgang in der Garten Wohnsalon mit offenem Kamin
und Ausgang in den Garten Spielzimmer mit Ausgang in den Garten 2.Aufenthaltsraum/Halle Wirtschaftsraum 1.Stock: 5 Schlafzimmer 2 Bäder Einlegerstudio mit 2 Zimmern, Bad, WC große Sommer- Wohnküche mit Terrasse und Ausgang in den Garten es können noch sehr leicht weitere ca.100 m² für Wochzwecke ausgebaut werden Swimmingpool diverse Nebengebäude Autoabstellplatz im Hof für mindestens 5-6 Autos Einfahrt mit elektrischen Gate Alarmanlage Zentralheizung Für Rückfragen und weitere Unterlagen setzen Sie sich bitte mit Frau Belmar in Verbindung [Tel], [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
