Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine charmante Dachgeschoßwohnung im 7. Liftstock mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer sonnigen Dachterrasse (ca. 22 m²) in Südausrichtung. Die gepflegte
Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Haus (thermisch saniert 2011) und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den fantastischen Ausblick bis zum Amalienbad und den Wienerberg Twin Towers. Raumaufteilung Vorzimmer Separate Küche (DAN) mit Essplatz 3 Zimmer Duschbad mit Fenster Separates WC 2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Highlights Großzügige Südterrasse (ca. 22 m²) Ruhige Dachgeschoßlage (kein Nachbar darüber) Weitblick über Wien Thermisch saniertes Gebäude (16 cm Dämmung) 3-fach verglaste Fenster (Südseite) Sehr guter Gesamtzustand Ausstattung Beheizung: Gaskonvektoren Kellerabteil (ca. 2 m²) Allgemeine Waschküche Fahrradabstellraum Lage & Infrastruktur Ruhige Einbahnstraße (30er Zone) Nur wenige Minuten zur U1 Reumannplatz Top Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten Nahe Wielandpark mit Freizeit-
und Sportangebot Fazit Perfekte Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und großzügigem Außenbereich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Ba... [Mehr]
