Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-
Wohnung im 5. Obergeschoss vereint urbanes Leben mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC sowie viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Gastherme wurde dieses Jahr neu ausgetauscht und des weiteren sind die anteiligen Betriebskosten des Hauses sehr überschaubar - leider ist kein Lift vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Die
Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Lage spricht für sich: Direkt vor der Haustür liegt die U1-Station Reumannplatz und sorgt für eine hervorragende Anbindung in die Wiener Innenstadt. Das traditionsreiche Amalienbad sowie der wunderschöne Kurpark Oberlaa und die Therme Oberlaa, die in nur etwa 15 Minuten erreichbar sind, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition ? diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, ihren Grundriss und ihr Entwicklungspotenzial. Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145835? access Key=6951 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <400m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <325m Universität <725m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <725m Verkehr Bus <25m U-Bahn <175m Straßenbahn <200m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
