Beschreibung
Diese großzügig geschnittene
Wohnung im Dachgeschoss eines etwa 2014 von Grund auf generalsanierten Wohnhauses überzeugt nicht nur durch die hervorragende Besonnung, sondern vor allem durch die sehr effiziente Planung und den recht großzügigen Freibereich mit der damit bestens nutzbaren Dachterrasse. Neben dem zentralen und offen gestalteten Wohnessbereich, der mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist, stehen noch 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, Diele, Garderobe und Toiletten zur Verfügung. Für das Elternschlafzimmer gibt es einen kleinen (überdachten) Balkon. Besonders interessant ist bei dieser
Wohnung aber die Möglichkeit den unmittelbar oberhalb der
Wohnung liegenden Rohdachboden noch später in Eigenregie ? zumindest teilweise - auszubauen, um damit nicht nur die Wohnfläche erheblich zu vergrößern, sondern auch auf der dann dort möglichen Dachterrasse den Fernblick uneingeschränkt zu genießen. Hierzu sind auch Regelungen im Wohnungseigentumsvertrag geplant.
Hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche, stilvolle Fliesen und umfangreiche Sanitärausstattung sind neben der vor kurzem eingeleiteten Nahwärme, die ökologisches Wohnen ermöglicht, wesentliche Vorteile. Verwendet wurden in den Sanitärbereichen und der Küche Design-Einhebelmischer von bekannten Markenherstellern. Die Dusche ist eine Zweipersonendusche - mit Feinsteinzeug. Es sind hier 1 Regendusche ? Ultraslim-Quadrat? mit 1 Schwallbrause verbaut und ist dieses Bad auch möbliert. Die Wohnung ist mit Kalt- und Warmwasser und eigenem Zähler für Wasser, Strom und Heizung (mit einem Raumregler) für Heizungsregelung durch eine zentrale Wohnungsstation ausgestattet. Selbstverständlich ist auch die Elektrik hochwertig und der allgemeine Schaltkasten im Keller sollte heutigem Standard entsprechen. Vorhanden ist neben der Fußbodenheizung auch ein eigener Kamin, der nach Genehmigung durch den Rauchfangkehrer, auch für Holzöfen geeignet sein sollte. Der Keller ist grundsätzlich zur allgemeinen Nutzung, wobei jeder der insgesamt drei Wohnungen ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist.... [Mehr]
