Beschreibung
Attraktive Terrassenwohnung im 5. Liftstock mit Kahlenbergblick!! Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-
Wohnung im 5. Liftstock vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Freiflächen in begehrter Lage. Auf ca. 65 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als zentraler Verteiler dient und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die separat begehbare, hochwertige Nolte Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Qualität legen. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: Abendsonne und ein herrlicher Blick zum Kahlenberg, der für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Die
Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide Zugang zur ostseitigen Terrasse bieten, auf der Sie entspannte Morgenstunden genießen können. Das Badezimmer ist modern
ausgestattet mit Dusche und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausstattung & Highlights: - zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung) - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Außenrollos - hochwertige Parkettböden - edle Fliesen in Nassräumen - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - allgemeine Waschküche im Haus - gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Betriebskosten: Rücklage 83,39 Betriebskosten 139,73 Heizkosten 62,74 Warmwasser 21,51 Brutto gesamt 307,37 10% USt 16,12 20% USt 12,55 28,67 Summe EUR 336,04 Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, moderner Ausstattung und attraktiven Freiflächen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle... [Mehr]
