Beschreibung
Etabliertes 4-Sterne-Hotel mit Entwicklungspotenzial in Toplage am Millstätter See Diskrete Vermarktung Die Liegenschaft wird im diskreten Verkauf angeboten. Detaillierte Unterlagen, Kennzahlen und weitere Informationen werden ausschließlich an qualifizierte und ernsthafte Interessenten übermittelt. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Millstatt am Millstätter See, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Das Hotel ist seit vielen Jahren erfolgreich im touristischen Betrieb etabliert und überzeugt durch eine solide bauliche Struktur, laufende Instandhaltung sowie ein funktionierendes Betriebskonzept. Ein Teil der Zimmer bietet Seeblick. Besonders attraktiv ist das erhebliche Entwicklungspotenzial der Liegenschaft ? sowohl für den bestehenden Hotelbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte im Bereich Tourismus und Wohnen. Objektdaten 41 Zimmer / ca. 90 Betten 28 Zimmer mit Balkon (Süd- oder Westausrichtung)
Teilweise Seeblick Rezeption, Restaurant, Bar und Wintergarten Wellnessbereich mit Sauna und Massageraum Außenpool mit Terrasse und Garten Lift vorhanden ausreichend PKW- und Busstellplätze Nutzung & Entwicklungspotenzial Die Immobilie bietet mehrere strategische Optionen: Weiterführung als klassischer Hotelbetrieb (Saison- oder Ganzjahresbetrieb) Umnutzung zu Serviced Apartments oder Ferienwohnungen (Planungsunterlagen vorhanden) Entwicklung eines gemischt genutzten Wohn- und Tourismusprojekts langfristige Investment- oder Betreiberlösung Standort Millstatt am Millstätter See zählt zu den etablierten Tourismusregionen Kärntens mit stabiler Nachfrage im Sommer- und Wintertourismus. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus See, Natur und Infrastruktur sowie eine hohe touristische Grundfrequenz über das gesamte Jahr. Freizeitregion Sommer: Baden, Wassersport, Golf, Wandern, Radfahren Winter: Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Nockberge... [Mehr]
