Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine gepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage von Schottwien mit solider Bausubstanz und großzügigem Grundstück. Die Liegenschaft bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eckdaten Adresse: Liechtensteinstraße 13, 2641 Schottwien Grundstücksfläche: ca. 1.467 m² Wohnfläche: ca. 196 m² (EG + OG) Keller: ca. 24 m² Baujahr: ursprünglich 1927, laufend saniert Objektbeschreibung Das
Haus wurde über mehrere Jahrzehnte erweitert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem insgesamt guten, gepflegten Zustand. Wesentliche Sanierungen: Fenster erneuert (ca. 2024) Pelletsheizung (ca. 2022) Leitungen (Strom & Wasser) erneuert (ca. 2016) Fassade gedämmt, Böden und Estrich erneuert (ca. 2016) Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten , jeweils mit Küche und Bad. Damit ist sie sowohl für: große Familien Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung geeignet. Zusätzliche Ausstattung: Garage im Keller Sauna + Infrarotbereich
Holzofen (zusätzlich zur Zentralheizung) Solaranlage mit Speicher Terrasse und Gartenanlage Grundstück & Außenbereich Das Grundstück ist großzügig und bietet: Gartenflächen Terrasse (~33 m²) 2 Holzhütten Sitzbereich mit kleinem Teich Leichte Hanglage mit schöner Aussicht - optisch attraktiv, aber nicht komplett eben. Lage Am Fuße des Semmerings mit naturnahem Umfeld. Geeignet für Käufer, die: Ruhe suchen ländlich wohnen wollen aber trotzdem erreichbar bleiben möchten Widmung: Bauland... [Mehr]
