Beschreibung
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nähe Hauptbahnhof Mit dem einen Fuß mitten in einem spannenden neuen Stadtteil, mit dem anderen fast im Herzen des alten Wien: Direkt bei der Bahnhof City und zugleich in Belvedere- und Zentrumsnähe ist in einem chancenreichen, urbanen Wohnviertel eine Wohnanlage entstanden. Zwischen Wiedner Gürtel, Sonnenwendgasse und der Gudrunstraße gelegen, bietet diese
Wohnung beste Infrastruktur und Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile, die an die nahe Bahnhof City angeschlossen ist. Der einmalige Mix aus Urbanität, Zentrumsnähe und bester Infrastruktur ist hier zu 100 % gegeben. Darüber hinaus macht ein acht Hektar großer Park das pulsierende neue Wohnviertel besonders attraktiv und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sorgt für grünen Touch und hohe Lebensqualität. Die
Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne,
ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Loggia. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer plangleichen Wohnung der selben Stiege. Ausstattung vollausgestattete Einbauwohnküche hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof" Straßenbahnlinie: O, D, 18 Buslinie: 13A, 69A Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten... [Mehr]
