Beschreibung
Ich
vermiete ab 01. Mai 2026 privat meine großzügige 3,5-Zimmer-
Wohnung (wird aktuell noch bewohnt und saniert.) in 4020 Linz-Waldegg (Unionstraße). Das Besondere an dieser
Wohnung ist die kluge Aufteilung: Während Sie zentral wohnen, sind die Hauptlebensräume (Wohnzimmer und Schlafzimmer) zum weitläufigen, ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die
Wohnung im Detail: Wohnbereich: (ca. 23 m²): Absolute Ruhelage zum Innenhof. Die großzügige Couch ist bereits vorhanden und verbleibt in der
Wohnung Schlafzimmer: (ca. 16 m²): Ebenfalls zum ruhigen Innenhof. Der große, geräumige Spiegelschrank bietet enorm viel Platz und ist inklusive. Büro/ Gästezimmer: (ca. 13 m²): Zur Straßenseite gelegen, durch die neue 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung (2026) ideal zum konzentrierten Arbeiten und Ruhe. Wohndiele: (ca. 12 m²): Das Herzstück der
Wohnung. Bietet sich gut als ein repräsentativer Empfangsbereich. Der halbrunde, ausziehbare Tisch, Schuh- und angepasster Wand-Kasten sind inklusive. Der Waschmaschinenanschluss
ist clever und optisch dezent in einem Abstellschrank integriert, der ein fester Bestandteil der Wohndiele ist. Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. (inkl. neuem Geschirrspüler) - die erste Mahlzeit kann problemlos zubereitet werden! Badezimmer: Mit Badewanne, die offenen Regale aus Holz sind inklusive. WC: Separates WC mit einem Fenster Zusätzlich vorhanden: Parkmöglichkeiten: Ein privater Innenhof mit Parkplätzen steht exklusiv für Bewohner zur Verfügung. Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Dazu stehen ein gemeinschaftlicher Trainingsraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Perfekte Nahversorgung mit einem Billa direkt nebenan. Der Andreas-Hofer-Park im Grünen ist in Gehweite. Exzellente Anbindung an die Öffis und die Autobahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.... [Mehr]
